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金华用友T+:物业公司物业费如何分摊?

当物业产权人委托专门的物业公司对小区进行房屋、绿化等日常维护而支付的费用，叫做物业费。物业费是根据物业产权人的面积来计算物业费的，那物业公司物业费如何分摊？关于物业公司收取的物业费进行分摊的会计分录金华用友T+介绍如下。

物业公司物业费如何分摊？

物业公司分摊物业费的会计分录

借：待摊费用-房租 xxx

贷：库存现金（银行存款--xx户） xxx

借：管理费用-房租xx

贷：待摊费用--房租 xx

将待摊费用分3个月分摊到相关费用即可。

费用分摊是指将各部门、各产品之间的共同费用进行分摊，便于各生产成本的科学计算。

费用分摊的原因有哪些？

1、现代化生产导致共同费用的出现，而高科技进一步提高了共同费用的比例，共同费用可以说是无处不在；

2、从科斯关于企业的讨论我们可以知道，既然企业仍然能节约交易成本，共同费用就不可避免。

费用分摊的基本程序：

确定成本对象；

归集共同费用；

选择分摊标准；

将共同费用分摊到成本对象中去；

归集--分摊--再归集--再分摊，直到最终成本计算出来。

在理论上，费用分摊可能存在一个最佳标准。有一些共同费用的分摊标准比较明确，如水电费按实际耗用量分摊；但是，更多的共同费用没有明确的分摊标准，因为共同往往就意味着没有标准，如品牌广告费用在不同产品之间分摊，到底是按销量分摊更科学，还是按价格或市场份额进行分摊更科学。

从某种角度上来说，费用分摊类似于内部税收，它是政策导向的，不同标准可能会有不同的后果，如按人员为标准可能会促使某些部门尽量少雇佣人员，此外，还可以按实际耗用量为标准、按比例为标准、按协商标准等。因此，没有绝对完美的分摊标准。

以上就是金华用友T+整理的资料信息，就是我们关于“物业公司物业费如何分摊？”这一问题的解答。物业公司收取的物业费，我们可以分三个月进行分摊，具体的会计分录可参考上述内容。

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